Nuvens de Categorias

Imóveis Visualizados Recentemente


    Notícias

    Preço de imóveis sobe depois 3 anos em queda

    Publicado Quarta, 20 de Fevereiro de 2019, 09:28 h

    Fonte https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2019/02/10/preco-imoveis-igmi-r-abecip-hora-de-comprar.htm

    Preço de imóveis sobe pela 1ª vez em 3 anos, e podem aparecer bons negócios

    Os preços dos imóveis tiveram, em 2018, o primeiro aumento depois de três anos em queda. É o que apontou o IGMI-R (Índice Geral de Preços Imobiliários - Comercial), índice que verifica a variação média nos valores de compra e venda de todos os imóveis comercializados por meio de financiamento no país.

    Em 2018, o IGMI-R registrou alta de 0,64%, depois de quedas sucessivas desde 2015, apontando para uma possível recuperação. O índice é feito pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) e a FGV (Fundação Getulio Vargas).

    Com a movimentação, podem aparecer boas oportunidades para quem quer comprar ou vender, diz a Abecip.

    IMÓVEIS BARATOS

    O IGMI-R verifica a variação dos valores nominais dos imóveis, quer dizer, não considera a inflação do período. Como a inflação em 2018 foi maior do que a alta no preço dos imóveis (o índice oficial de inflação, o IPCA, registrou alta de 3,75% em 2018), o preço estaciona em relação ao poder de compra dos clientes.

    "Na prática, um apartamento que estava valendo R$ 600 mil em 2014, está sendo vendido pelos mesmos R$ 600 mil hoje", disse o presidente da Abecip, Gustavo de Abreu Filho. "A pessoa que tem um imóvel que vale R$ 1 milhão não quer vender por R$ 800 mil só porque há uma crise, então é comum que ela segure o preço. Com o tempo, a inflação sobe, e aquele valor vai voltando a ser viável."

    PREÇOS AINDA NÃO SUBIRAM MUITO

    "O comprador que busca um imóvel para morar vai encontrar um momento muito propício, porque os preços ainda não subiram muito, e as taxas de juros estão baixas", disse Abreu Filho. Segundo ele, também é uma opção comprar para investir. 

    "Os últimos três anos foram difíceis, e há uma demanda reprimida, mas as pessoas continuam a se casar, a separar, a precisar comprar um imóvel, e isso deve ajudar o mercado a se movimentar agora", disse Basílio Jafet, presidente do Secovi-SP (Sindicato de Habitação de São Paulo). Na estimativa do Secovi, as vendas de imóveis novos na cidade de São Paulo cresceram entre 10% e 15% em 2018.

    SÃO PAULO EM ALTA, RIO EM QUEDA

    O IGMI-R é composto pela média da variação dos preços do mercado imobiliário em dez capitais. Em 2018, Salvador, com alta de 1,33%, e São Paulo e Fortaleza, ambos com aumento de 1,31%, lideraram as altas.

    Curitiba (1,17%), Goiânia (1,14%), Belo Horizonte (0,27%), Porto Alegre (0,4%) e Brasília (0,29%) também ficaram no campo positivo.

    No Rio de Janeiro (-1,49) e em Recife (-0,22%) o índice seguiu em queda.

    « Voltar

    X
    Precisa de Ajuda?

    Clique aqui e converse agora com nossos corretores ou ligue para (54) 3286.7744.

    Corretor Online